Дерево біля паркану може стати причиною суперечки між сусідами, особливо якщо його гілки переходять на іншу ділянку або стовбур росте безпосередньо на межі. Право на дерево та плоди залежить насамперед від того, де саме воно розташоване.
Якщо стовбур дерева знаходиться повністю на одній земельній ділянці, саме її власнику належить і дерево.
Те, що гілки яблуні, груші, сливи чи іншого плодового дерева звисають на територію сусіда, саме по собі не робить його співвласником рослини.
Водночас суперечки можуть виникнути через плоди, які опинилися вже на сусідній території. У такій ситуації значення мають конкретні обставини та фактичне розташування дерева.
Окреме питання — гілки та коріння, які переходять межу ділянки й починають заважати іншому власнику користуватися землею.
Самовільно повністю спилювати або серйозно пошкоджувати чуже дерево не варто.
Насамперед сусідам радять домовитися про обрізання конкретних гілок або коріння, які створюють перешкоди.
Якщо ж стовбур розташований безпосередньо на межі двох ділянок, визначити єдиного власника дерева вже складніше.
У такому випадку потрібно точно встановити межі земельних ділянок і фактичне місце, де росте дерево.
Якщо домовитися щодо дерева або врожаю не вдається, спір можна вирішувати в установленому законом порядку, зокрема через суд.
При цьому дерево на межі не варто плутати з деревом, посадженим всередині однієї ділянки, навіть якщо значна частина його крони нависає над сусідньою територією.
Такі суперечки можуть стосуватися не лише плодів: гілки та коріння здатні пошкоджувати паркан, дах, господарські споруди або заважати користуватися частиною земельної ділянки.
🌟 Читайте «Експерт» у своєму смартфоні — додайте нас в Google Discover
About the Author
